ЧТО ТАКОЕ ДОГОВОР ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ (ДОМА)?

Какие его преимущества перед обычной продажей?       Люди обычно продают свою недвижимость с целью улучшения своих жилищных условий. Затем покупают себе другую недвижимость. Так как напрямую найти нужную недвижимость почти нереально, приходится обращаться к профессионалам (риэлторам).       Обычно предпочитают обращаться в крупные риэлторские фирмы. Они имеют достаточную базу предложений, способны оказать полный качественный сервис по поиску недвижимости, ее оценке, оформлению и проверке документов. И главное имеют опыт и имя. Например, фирма ЗАО «Донской Центр Недвижимости». За 11 лет деятельности у нее не было ни одного суда по оформлению документов или нареканий со стороны контролирующих государственных организаций. В чем положительные стороны заключения договора на эксклюзивную продажу вашей недвижимости через крупную риэлторскую фирму?       ПЕРВЫЙ положительный момент - фирма берет на себя расходы по оформлению документов по продаже вашей недвижимости.       ВТОРОЙ положительный момент - эксклюзивные квартиры при прочих равных условиях предлагаются и показываются покупателям в первую очередь.       ТРЕТИЙ положительный момент - при дальнейшей покупке недвижимости обычно приходится нести дополнительные расходы по оплате услуг фирме по поиску объекта и оформлению документов. Обычно это составляет 6 % от стоимости недвижимости.       При заключении эксклюзивного договора на продажу, клиенты фирмы «Донской Центр Недвижимости» при последующей покупке недвижимости получают скидки до 50% от этой суммы, т. е. сумма оплаты за услуги уменьшается с 6% до 3% от стоимости объекта.       Например: при стоимости квартиры в 50.000$, сумма скидки достигает 1500$       ЧЕТВЕРТЫЙ положительный момент - В базе риэлторских фирм обычно находится огромное количество квартир и домов (в базе ЗАО «Донской Центр Недвижимости» более 10 000 вариантов). Их реклама требует огромных финансовых ресурсов и постоянной работы сотрудников. Естественно, невозможно всем вариантам уделить повышенное внимание и организовать мощную рекламную кампанию с целью их быстрой продажи.       Но, если Вы заключаете эксклюзивный договор на продажу Вашей недвижимости, Вы можете быть уверены, что продажей Вашей недвижимости будут заниматься активно в первую очередь всеми возможными способами, т. к. фирма гарантировано получит при продаже эксклюзивной недвижимости прибыль.       ПЯТЫЙ положительный момент - с Вами работают действительно профессионалы с большим опытом работы. И Вы можете быть уверены, что ваша сделка будет оформлена правильно и не будет расторгнута в дальнейшем.       Клиент в «Донском центре недвижимости» получает все необходимые консультации по юридическим и налоговым вопросам.       ШЕСТОЙ положительный момент - продажа будет конфиденциальна и безопасна, так как она будет сделана через одну конкретную проверенную временем риэлторскую фирму.       СЕДЬМОЙ положительный момент - Вы не тратите свое время и деньги на организацию рекламной кампании по продаже вашей недвижимости. Наша фирма «Донской центр недвижимости» сама, за свой счет разместит рекламу по продаже (аренде) вашей недвижимости во всех проверенных, эффективных средствах массовой информации. А также в трех корпоративных изданиях фирмы: 1) газете «Квартирный рынок» (издается фирмой «Донской Центр Недвижимости» с 1992 года, продается в киосках Ростдонпечати и через частных распространителей), 2) корпоративной еженедельной и газете «Недвижимость Дона», 3) а также в имиджевой бесплатной еженедельной газете «Донской Центр Недвижимости» (суммарный тираж издания 104.300 экз. в неделю). Газета «Донской Центр Недвижимости» распространяется через фирменные стойки, размещенные на вокзалах, в кинотеатрах, крупных супермакетах, аэропорту, и в 44 наиболее посещаемых магазинах города. А также доставляется в 6000 офисов и 66 400 почтовых ящиков граждан города Ростова-на-Дону.       ВОСЬМОЙ положительный момент - Ваша информация будет также бесплатно размещана в интернете на корпоративных информационых порталах по недвижимости www.kvartiru.ru и realty.rostovdon.ru. Таким образом она будет доступна потенциальным покупателям вашей недвижимости, находящимся не только в городе Ростове-на-Дону, но и в других городах. Мы уже не говорим о том, что в обычной расклейке объявлений по городу нашей фирмой реклама о продаже эксклюзивной недвижимости занимает основное место.       ВЫВОД: В результате заключенного эксклюзивного договора Вы получаете качественный сервис, позволяющий Вам без затрат, быстро продать свою недвижимость и сэкономить деньги при ее дальнейшей покупке.       Единственное, что Вам необходимо сделать – это согласовать с нашими оценщиками реальную рыночную стоимость Вашей недвижимости и заключить договор на определенный срок.       Наш адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 70, офис 10, 3. Телефон отдела эксклюзивных продаж: 269-42-42.